AST Groupe : R?sultats annuels 2005 consolid?s et audit?s - Des r?sultats historiques pour le Groupe !

* Retraité IFRS

** Retraitée autocontrôle

Faits marquants en 2005

Assimilation des 2 lignes de cotations (25 avril 2005)

Passage à une cotation continue (6 juin 2005)

Attribution gratuite d'1 action pour 5 détenues: capital porté à 3.048.963, 12€ constitué de 8.469.342 actions cotées sur l'Eurolist C (17 novembre 2005)

Acquisition de Villas Trident SAS Cofibat PACA (avril 2005)

Prise de participation majoritaire au capital de Clairvie SAS (51% détenus par le Groupe depuis mai 2005)

Commentaires du PDG Alain TUR sur ces résultats

" L'année 2005 a de nouveau démontré notre capacité de développement. Le Groupe AST spécialiste de la Maison Individuelle est devenu un acteur multi régional majeur.

Dans un environnement économique et social incertain, nous offrons à nos clients, collaborateurs et actionnaires une démarche volontariste et sécurisée.

Nous transformons ainsi un avenir fait de risques et délivrons une promesse : répondre avec rigueur et qualité à l'un des projets de vie les plus importants des Français ".

Poursuite d'une très forte croissance…

Le chiffre d'affaires consolidé du Groupe sur l'exercice 2005 à 55.282k€ en progression de +42.8% par rapport à l'exercice 2004 à 38.725k€.

Il est cependant important de rappeler que l'exercice 2004 était d'une durée exceptionnelle de 18 mois. La progression du chiffre d'affaires 2005 est donc de 87% par rapport à l'année civile 2004 (chiffres annualisés sur 12 mois)

Répartition du C.A. par activité

	Promoteur	Constructeur	Aménageur
% du CA conso	29.58	64.52	5.91

Une croissance supérieure au marché

Là où le Marché de la maison individuelle diffus réalise une croissance de +5,1% en 2005 par rapport à 2004, AST Groupe réalise sur ce même segment et pour la même période une croissance de +45,9%.

Il en est de même pour le marché de la maison individuelle promotion. Sur cette même période, ce marché réalise une croissance de +14,9% et AST Groupe de +29,9%.

Une solide assise commerciale

• Une offre multimarques différenciée et une politique de promotion/communication cohérente

• Notre politique de prix: un avantage concurrentiel pour le consommateur

(Voir illustration en pièce jointe)

Compte-tenu des revenus moyens des français, c'est en optimisant ses prix (parfaite maîtrise, sans rien sacrifier à la qualité) et en commercialisant ses maisons à un prix moyen de 71.38K€ HT qu'AST Groupe rend la propriété accessible (possibilité d'obtention d'un crédit à l'habitat) au plus grand nombre, et pérennise ainsi sa croissance.

• Une politique de distribution " click and brick "

Couverture régionale forte: 4 régions, 19 agences

Diversification des vecteurs de commercialisation: transfert de 10% du budget communication vers Internet

C.A. 2005 par marque

En milliers	2005	% CA	2004
d’euros		2005	(18 mois)
AST Promotion	16.351	31	12.605
Top Duo	7.357	14	3.703
Créa Concept	9.863	19	11.755
Villas Club	3.020	6	4.545
Clairvie*	7.647	15	4.760
A Two	1.001	2	-
Villas Trident	6.778	13	-

* 50% en 2004 (18 mois) et 100% en 2005

Ventes 2005 par marque

	2005	2004 (18)	Progression
AST Promotion	193	107	+80.4%
Top Duo	342	150	128%
Créa Concept	312	149	+ 109.4%
Villas Club	80	43	86%
Clairvie*	191	78	+72.4%
			(p.constant)
A Two**	4	20	**
Villas Trident	71	-	-
Total	1193	547	118%

* 50% en 2004 (18 mois) et 100% en 2005

** commercialisation suspendue en 2005 pour re-positionnement de la marque

Une rentabilité historique

La Marge brute de production connaît sur la période une légère amélioration puisqu'elle passe de 38.27% à 38.66% du C.A consolidé.

Le Résultat d'exploitation évolue favorablement et passe de 13,29% au 31.12.2004 à 15.89% au 31.12.2005, soit une progression de 2.6%. Les produits financiers (128k€) sont le reflet de la politique prudente de placement de la trésorerie disponible en produit de taux initié sur la fin de l'exercice précédent. Au cours de l'exercice, le groupe a favorisé une politique de paiement cash contre escompte d'une partie de son poste fournisseur.

Le Groupe a recours à la dette financière court terme uniquement pour financer l'acquisition du foncier des opérations de promotion, ce qui a engendré une charge financière de 79k€ au 31.12.2005 contre 140k€ au 31.12.2004.

Le Résultat courant de l'exercice ressort au 31.12.2005 à 15.05% à 8.321k€ en progression de 2.13% par rapport au 31.12.2004 (12,92% et 5.005k€ en valeur).

Le Résultat net consolidé de la période est de 9.01% du C.A consolidé soit 4.983k€ en progression de 0.68% par rapport au 31.12.2004. Cette progression tient compte de l'impact (0.95% du CA consolidé) pour la première fois de la participation des salariés aux fruits de l'expansion d'un montant (y compris l'intéressement) de 522k€.

Le Résultat net consolidé part du groupe à 8.15% du C.A consolidé soit 4.503k€ s'explique par l'impact des intérêts minoritaires d'un montant de 480k€ soit 0.87% du C.A consolidé. Le groupe rappelle à ce sujet qu'il a une parfaite visibilité et un parfait contrôle sur le prix et horizon de sortie des actionnaires minoritaires.

Des fondamentaux sains

La Dette financière consolidée court terme du Groupe est de 2.334k€ par rapport à 2.535k€ au 31.12.2004. Cette dette à taux variable finance l'acquisition du foncier des opérations de VEFA. Compte tenu de la durée des financements et de l'anticipation de taux faits par le Groupe, aucune couverture de taux n'a été contractée.

Les Fonds propres part du Groupe représentent 39.4% du total bilan.

La Trésorerie consolidée est de 8.285k€ au 31.12.2005 en progression de 11% par rapport au 31 décembre 2004.

Le Gearing du Groupe est négatif à -44% au 31.12.2005. (-56.5% au 31 décembre 2004).

A noter qu'au cours de l'exercice le Groupe a choisi d'autofinancer une partie des acquisitions de foncier des opérations de promotion. Le montant de cet autofinancement est de 1.818k€ au 31.12.2005. Ces opérations de promotion doivent se compléter sur l'exercice 2006.

Une politique de développement durable

- La gouvernance d'entreprise et la politique sociale sont les sources de nos performances actuelles et futures (transversalité, nouveaux outils de management, développement du reporting, une stratégie sociale fondée sur l'égalité des chances soutien au développement du Groupe, Charte Ethique, des valeurs à promouvoir).

- Nos engagements de respect, transparence, qualité, proximité et services (CRM, Relations avec les artisans et fournisseurs, une communication récurrente, transparente, et une information fiable et de qualité).

- Notre responsabilité dans la protection de l'environnement (Réduction de la consommation d'énergie: investissements R&D et créations d'emploi liés à la nouvelle réglementation thermique, Chantiers de promotion labellisés HQE).

Des résultats concluants :

- leader en Rhône-Alpes sur son marché

Part de marché régionale AST Groupe

	juin-04	juin-05	déc-05
Bourgogne	-	-	0.86%
Rhône-Alpes	1.44%	1.65%	1.91%
PACA	-	-	0.52%

Sources : Entreprise, Ministère de l'Equipement, INSEE 2006, Financière d'Uzès

- acteur actif sur le marché de l'emploi

AST Groupe a recruté 81 personnes au cours de l'année 2005 avec une volonté du Groupe AST de favoriser l'embauche de jeunes diplômés et ce, pour l'ensemble de ses sites d'implantations.

Recrutement AST GROUPE

Année	2003	2004	2005
Recrutement AST GROUPE	43	62	93

De l'entreprise familiale au Groupe en devenir…

3 vecteurs de croissance complémentaires

1. La croissance organique : elle reste le vecteur de développement prioritaire du Groupe.

2. La croissance externe : elle est source d'opportunités pour le Groupe compte tenu de l'atomisation du marché. AST Groupe rappelle qu'il dispose des moyens nécessaires pour développer ces dernières.

3. Vers un réseau de commerce associé : il s'agit d'un mode de distribution complémentaire au développement succursaliste de la formule Top Duo® et à la politique de distribution générale d'AST Groupe.

Renforcement de la cohésion des équipes

1 . Valeurs à promouvoir

Emergence d'une culture Groupe : tous les collaborateurs partagent les mêmes valeurs performance, constance, intégrité et dépassement de soi et réfléchissent ensemble à comment concilier développement et sécurité, tout en améliorant la qualité des produits d'AST Groupe.

Politique de progrès durable

2 . Sponsoring sportif

Quand le dépassement de soi est partagé par le plus grand nombre. AST Groupe va sponsoriser la saison 2006 du skipper Marc Emig.

Excellentes Perspectives 2006

Compte tenu des conditions macro-économiques actuelles encourageantes (pénurie d'offres de logements, augmentation du nombre de ménages, l'immobilier comme placement rentable, et la hausse de la confiance des ménages liée à la baisse du chômage), le Groupe prévoit que le marché de la construction de maisons individuelles sera toujours aussi porteur en 2006. Dans ces circonstances, les perspectives dans nos 2 activités de constructeur et promoteur restent très favorables pour l'année à venir. Le Groupe rappelle qu'il détient un important portefeuille de contrats signés (905 maisons en diffus et 165 en promotion) et un backlog de 292 maisons en diffus et 124 maisons en promotion au 31.12.2005.

Objectifs 2006 :

-CA prévisionnel consolidé de 85 M€ dont diffus : 56 M€ et promotion : 29 M€ -Objectif de résultat net consolidé de 9% -1 500 ventes

Contacts

Relations presse

Sophie COHEN-SOLAL, Responsable communication

[email protected]

Tél : +33 (0)4.72.81.42.33 Fax : +33 (0)4.72.81.42.35

Relations Investisseurs

Ashley FERNANDES, Directeur Général Délégué

[email protected]

Tél : +33 (0)4.72.81.64.64

A propos d'AST Groupe:

Spécialiste de la maison individuelle

Promoteur, constructeur, et lotisseur Rh. Alpes, Bourgogne, PACA, L. Roussillon

172 collaborateurs au 31.12.05

Agenda de publication:

AST Groupe publiera son chiffre d'affaires pour le 1er trimestre 2006 le 17 avril 2006.

La prochaine Assemblée Générale se tiendra le 27 avril 2006.

Eurolist C. CODES Mnémonique: ASP - ISIN : 00000 76887- Bloomberg : ASP FP - Reuters : AST.PA

Retrouvez la présentation SFAF et le rapport annuel d'AST Groupe sur: www.ast-groupe.fr

BILAN CONSOLIDE AU 31.12.2005

Chiffres audités

BILAN ACTIF		Situation au 31/12/2005			31/12/2004
		(12 mois)			(18 mois)
	Note	Brut	Amortissements	Net	Net
		1	provisions 2	3	4
Capital souscrit non appelé	Total (I)
ACTIF IMMOBILISE
IMMOBILISATIONS INCORPORELLES
Frais d'établissement
Frais de recherche et de développement
Concessions, brevets et droits similaires		45 180	43 816	1 364
Fonds commerciaux		73 167		73 167	15 378
Autres immobilisations incorporelles		54 288	33 158	21 130	6 430
Avances et acomptes
IMMOBILISATIONS CORPORELLES
Terrains
Constructions		233 816	63 223	170 593	142 693
Install. technique, matériel et outillage indust.		11 480	5 803	5 677	233
Autres immobilisations corporelles		930 983	315 588	615 395	354 732
Immobilisations en-cours
Avances et acomptes
IMMOBILISATIONS FINANCIERES
Participations (méthode de mise en équivalence)
Autres participations		108 235	4 710	103 525	66 125
Créances rattachées à des participations
Autres titres immobilisés
Prêts
Autres immobilisations financières		51 448		51 448	36 341
	Total (II)	1 508 597	466 298	1 042 299	621 932
ACTIF CIRCULANT
STOCKS
Matières premières, approvisionnements		18 325		18 325
En-cours de production de biens		12 299 093		12 299 093	7 167 154
En-cours de production de services
Produits intermédiaires et finis
Marchandises		940 508		940 508
Avances et acomptes versés sur commandes
CREANCES
Clients et comptes rattachés		5 328 805	28 856	5 299 949	940 924
Autres créances		2 604 895		2 604 895	693 817
Capital souscrit et appelé, non versé
DIVERS
V.M.P		4 988 767		4 988 767	5 494 153
Disponibilités		3 296 989		3 296 989	1 968 737
Compte de régularisation
Charges constatées d'avance		807 374		807 374	277 553
	Total (III)	30 284 756	28 856	30 255 900	16 542 338
Charges à répartir sur plusieurs exercices
Primes de remboursement d'obligations
Ecarts de conversion actif
	Total général (I à VI)	31 793 353	495 154	31 298 199	17 164 270

BILAN PASSIF	Note	31/12/2005	31/12/2004
		(12mois)	(18mois)
CAPTITAUX PROPRES
Capital social ou individuel		3 048 963	2 540 803
Primes d'émission, de fusion, d'apport,		336 396	844 556
Ecarts de réévaluation (Dont écart d'équivalence )
Réserve légale		254 080	40 500
Réserves statutaires ou contractuelles
Réserves réglementées (Dont réserve spéciale des provisions pour fluctuation des cours )		1 349 508	1 349 508
Autres réserves		1 405 735	170 033
Réserves consolidées		1 423 158	551 286
RESULTAT NET ENSEMBLE CONSOLIDE		4 983 482	3 229 446
dont résultat net part groupe de l'exercice		4 503 117	3 228 147
dont intérêts minoritaires sur résultat		480 365	1 299
Intérêts minoritaires sur capitaux et réserves		908 328	409
Subventions d'investissement		0	0
Provisions réglementées
	Total (I)	13 709 650	8 726 541
Autres fonds propres
Produit des émissions de titres participatifs
Avances conditionnées
	Total (II)	0	0
Provisions pour risques et charges
Provisions pour risques		194 728	119 904
Provisions pour charges		83 619	33 619
	Total (III)	278 347	153 523
DETTES
Emprunts obligataires convertibles
Autres emprunts obligataires
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit		2 316 681	2 482 868
Emprunts et dettes financières divers (Dont emprunts participatifs)		17 804	52 180
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours
Dettes fournisseurs et comptes rattachés		8 802 194	4 390 671
Dettes fiscales et sociales		3 605 025	1 300 876
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés
Autres dettes		2 552 378	39 364
Compte régul.
Produits constatés d'avance		16 120	18 247
	Total (IV)	17 310 202	8 284 206
Ecarts de conversion passif (V)
	TOTAL GENERAL (I à V)	31 298 199	17 164 270

COMPTE DE RESULTATS DE L'EXERCICE (EN LISTE)

				31/12/2005	31/12/2004
Nombre de mois de la période				12	18
PRODUITS D'EXPLOITATION
PRODUITS D'EXPLOITATION		1- France	2- Exportation	Total	Total
Ventes de marchandises				356 030
Production vendue	Biens	53 376 756		53 373 756	38 485 312
	Services	1 551 814		1 551 814	239 985
CHIFFRES D'AFFAIRES NETS		55 281 600		55 281 600	38 725 297
Production stockée				1 297 368	1 310 790
Production immobilisée
Subventions d'exploitation				2 128	3 032
Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges (9)				177 236	549 906
Autres produits (1) (11)
Total des produits d'exploitation (2) (I)				56 758 332	40 589 025
CHARGES D'EXPLOITATION
Achats de marchandises (y compris droits de douane)
Variation de stock (marchandises)				-17
Achats de matières premières et autres approvisionnements (y compris droits douane)				35 186 065	25 216 417
Variation de stock (matières premières et approvisionnements)				20 792
Autres achats et charges externes (3) (6 bis)				5 199 728	4 416 710
Impôts, taxes et versements assimilés				720 444	268 424
Salaires et traitements				4 556 546	3 460 679
Charges sociales (10)				2 046 732	1 555 046
Dotations aux amortissements sur immobilisations				232 611	199 808
Dotations aux provisions sur immobilisations
Dotations aux provisions sur actif circulant
Dotations aux provisions pour risques et charges
Autres charges (12)				12 974	327 167
Total des charges d'exploitation (4) (II)				47 975 875	35 444 251
1- RESULTAT D'EXPLOITATION (I – II)
Opérat. en commun				8 782 457	5 144 774
Bénéfice attribué ou perte transférée (III)
Perte supportée ou bénéfice transféré (IV)				-509 622	-52 589
PRODUITS FINANCIERS
Produits financiers de participations (5)
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l'actif immobilisé (5)				42 697
Autres intérêts et produits assimilés (5)				85 459	43 502
Reprises sur provisions et transferts de charges					9 145
Différences positives de change
Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement
Total des produits financiers (V)				128 156	52 647
CHARGES FINANCIERES
Dotations financières aux amortissements et provisions					762
Intérêts et charges assimilées (6)				79 213	138 776
Différences négatives de change
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement
Total des charges financières (VI)				79 213	139 538

COMPTE DE RESULTATS DE L'EXERCICE (SUITE)

	31/12/2005	31/12/2004
2- RESULTAT FINANCIER (V-VI)	48 943	-86 891
3- RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I-II+III-IV+V-VI)	8 321 778	5 005 294
PRODUITS EXCEPTIONNELS
Produits exceptionnels sur opérations de gestion
Produits exceptionnels sur opérations en capital
Reprises sur provisions et transferts de charges
Total des produits exceptionnels (VII)
CHARGES EXCEPTIONNELLES
Charges exceptionnelles sur opérations de gestion (6 bis)	463
Charges exceptionnelles sur opérations en capital
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions
Total des charges exceptionnelles (VIII)	463
4 - RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII – VIII)	-463
Intéressement des salariés (IX)	523 052	48 910
Impôts sur les bénéfices (X)	3 088 749	1 754 487
Impôts différés	-145 541	-27 548
Total des Produits (I+III+V+VII)	56 886 488	40 641 672
Total des Charges (II+IV+VI+VIII+IX+X)	52 031 433	37 412 227
5 –RESULTAT NET CONSOLIDE	4 855 055	3 229 445
Intérês minoritaires	480 365	1298
Résultat net part du Groupe	4 503 117	3 228 147

Le communiqué dans son intégralité est disponible sur http://www.companynewsgroup.com