SILIC : 1er Semestre 2006; Nette progression de l'activit? locative; Hausse de la valeur du patrimoine et de l'ANR

(1) Valeur de reconstitution.

Les résultats au 30 Juin sont marqués par une hausse modérée des loyers et des principaux indicateurs par rapport au 1er semestre 2005, les investissements réalisés ne participant aux revenus qu'à compter du second semestre.

Nette progression de l'activité locative

L'activité locative se caractérise par une nette progression des signatures par rapport au 1er semestre 2005 tant en volume (50.300 m2 : + 18,4 %) qu'en montant (8,5 M€ en base annuelle : + 19,7 %).

L'attractivité des sites s'est trouvée confirmée et renforcée notamment par la signature de deux transactions significatives :

> commercialisation à XEROX, de 5.800 m2 sur le Parc de Roissy-Paris Nord 2,

> et pré-commercialisation de la totalité de l'immeuble Genève (22.200 m2) à Orly-Rungis.

Hausse de la valeur du patrimoine et de l'ANR

> Au 30 Juin, l'évaluation du patrimoine - qui a franchi le cap du 1.000.000 m2 avec la mise en exploitation de 4 immeubles (27.500 m2) conduit à une valeur de reconstitution de 2,41 Md€ (+16,3 % sur 6 mois et 26,8 % sur un an).

> L'ANR par action s'établit à 93,07 € en valeur de reconstitution (+ 17,1 % sur 6 mois et + 30,1 % sur un an).

Perspectives : amplification des résultats par la poursuite de la stra-tégie de développement patrimonial sur les principaux sites de la Société

> Avec un montant d'investissements 2006 de l'ordre de 145 M€, dont 82,1 M€ au 1er semestre, SILIC poursuit la réalisation de son plan d'investissement 2006-2008. L'achèvement de l'opération Grand Axe à la Défense-Nanterre Préfecture, (58.500 m2 dont 56.400 m2 de bureaux entièrement préloués à AXA FRANCE) interviendra comme prévu fin Octobre.

> Dans le cadre de sa politique de développement patrimonial, SILIC a renforcé de façon significative le potentiel de son Parc de Nanterre-Seine, en signant notamment une promesse d'acquisition d'un terrain d'une constructibilité de 23.000 m2.

> Sur l'année 2006, la progression des loyers, de l'EBE et du Cash-Flow sera supérieure à celle enregistrée au 1er semestre et s'amplifiera au cours de l'exercice 2007.

> Valeur du patrimoine

(valeur de reconstitution)

2,4 Md€

+ 26,8 %*

> ANR par action

93,07 €

+ 30,1 %*

* Progression sur 1 an

Code ISIN : FR0000050916

Code Euroclear : 5091

Mnémonique SIL

Valeur des indices SBF 250, CACMid 100, CAC Mid and Small 190

COMMUNICATION FINANCIÈRE

Claude Revesz Tél. : +33 (0)1 53 89 79 65

Le communiqué dans son intégralité est disponible sur http://www.companynewsgroup.com