Eurosic : Chiffre d'affaires au 30 septembre 2011

Communiqué de presse

Paris, le 14 novembre 2011 



Chiffre d'affaires au 30 Septembre 2011 



* Progression du chiffre d'affaires de +3,7% sur les 9 premiers mois de l'année (+ 9,6% à p.c.) * Succès de l'Augmentation de Capital à hauteur de 173,1 MEUR, représentant 78% du montant maximum théorique 







Chiffre d'affaires du 3(ème) trimestre et au 30 septembre 2011 (9 mois) 

+---------++----------+----------+---------+--------------+ | || Cumulé | Cumulé |Variation| Variation à | En MEUR |T3 - 2011||30/09/2011|30/09/2010|2011/2010| périmètre | | || | | | constant | +---------++----------+----------+---------+--------------+ +--------------------+---------++----------+----------+---------+--------------+ |Bureaux | 16,1|| 44,7| 39,9| 11,8%| 13,4%| +--------------------+---------++----------+----------+---------+--------------+ |Actifs de | 5,6|| 16,9| 19,4| -13,0%| 0,6%| |diversification * | || | | | | +--------------------+---------++----------+----------+---------+--------------+ |Total IFRS | 21,7|| 61,5| 59,3| 3,7%| 9,6%| +--------------------+---------++----------+----------+---------+--------------+ * : Actifs de loisirs et de logistique 





Sur les neuf premiers mois de l'exercice 2011 [1],  les revenus locatifs s'élèvent à 61,5 MEUR, en hausse de +3,7% par rapport à la même période de 2010, et de +9,6% à périmètre constant. L'indexation est globalement quasi-nulle sur la période. 



L'évolution par classe d'actifs est la suivante : 

- Bureaux (+11,8%) : * Les loyers bureaux sont en hausse de +13,4% à périmètre constant avec la prise d'effet des locations intervenues sur les immeubles 52 Hoche et Jazz. * L'effet d'indexation sur la période contribue pour +0,26% * L'impact de la cession de l'immeuble Faubourg Saint Martin le 22 juillet 2010 s'établit à -1,4%. 



- Actifs de diversification (-13,0%) : * La cession partielle des Center Parcs Sologne et Normandie le 8 octobre 2010 impacte les loyers de        -13,5 %. * L'effet d'indexation se limite à +0,6%. 









Résultats de l'augmentation de capital 



Eurosic annonce les résultats définitifs de son augmentation de capital réalisée par attribution gratuite de bons de souscription d'actions (« BSA ») à ses actionnaires lancée le 5 octobre 2011. Cette opération a permis de financer partiellement l'acquisition d'un portefeuille de 22 immeubles de bureaux auprès de GE Capital Real Estate le 14 octobre dernier. 

Le montant brut définitif de l'augmentation de capital s'élève à 173,1 MEUR correspondant à la création de 5 045 384 actions nouvelles, soit 78% du montant maximum potentiel de l'augmentation de capital. Le capital social d'Eurosic a ainsi été porté à 365 422 560 euros divisé en 22 838 910 actions. 

Monroe, Predica, ACM Vie et Covéa ont, conformément à leurs engagements, souscrit à l'augmentation de capital à concurrence d'un montant global de 172,9 MEUR. 

L'admission aux négociations sur le marché réglementé de NYSE Euronext à Paris (Compartiment B) des actions nouvelles issues de l'exercice des BSA devrait intervenir le 16 novembre 2011 sur la même ligne de cotation que les actions existantes (code ISIN FR0000038200). 

Répartition du capital après réalisation de l'augmentation de capital au 4 novembre 2011 : 



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