Icade et le Club M?diterran?e concluent un accord de d?veloppement immobilier - Icade d?tient 4% du Club M?diterran

Le 14 juin 2006.

Icade a reçu l'accord de son Conseil d'Administration pour conclure avec le Club Méditerranée un accord de développement immobilier. Cet accord prévoit qu'Icade se porte acquéreur d'un portefeuille d'actifs immobiliers ; ces actifs seront payés en titres Icade. L'accord comprend également un partenariat entre les deux entreprises pour la promotion et la commercialisation d'un concept de villas haut de gamme, situées à proximité immédiate des villages du Club. Enfin, Icade détient 4% du Club Méditerranée. Icade et le Club Méditerranée se sont donné jusqu'au 30 septembre 2006 pour finaliser les termes de cet accord.

L'accord Club Méditerranée - Icade comporte trois volets complémentaires :

. Aux termes de cet accord, Icade deviendra propriétaire de plusieurs villages dont trois villages situés dans les Alpes comme Chamonix, Avoriaz et les Deux Alpes. A l'issue de la vente, ces actifs seront payés en titres Icade. Pour ces villages, cette opération s'accompagnera de la mise en place de contrats de location, au profit du Club Méditerranée, d'une durée de 12 ans, renouvelable, offrant un rendement net de 7,08%.

. Icade et le Club Méditerranée associeront leurs compétences pour développer ensemble, en France et à l'étranger[1], un nouveau concept de villas haut de gamme situées à proximité immédiate des villages. A l'instar du projet actuel prévu à Albion (Ile Maurice), ces résidences sont destinées à être vendues et proposeront à leurs propriétaires l'accès à l'ensemble des infrastructures et services offerts par le Club Med.

. Inscrit dans la durée, cet accord prévoit qu'Icade s'engage à ne pas céder ses titres Club Méditerranée ni accroître sa participation pendant 2 ans par un pacte d'actionnaires signé avec Accor, la Caisse des Dépôts et de Gestion du Maroc et Air France-KLM.

A propos d'Icade

Développeur immobilier intégré, Icade est un intervenant majeur en France, présent sur les trois grands marchés que sont le logement, le tertiaire et le secteur public-santé. Sur ces marchés, les activités d'Icade couvrent l'ensemble de la chaîne de valeur de l'immobilier : concevoir et développer (promotion), investir, détenir et arbitrer (foncières), exploiter et gérer (services). La maîtrise de ses différents métiers permet à Icade d'apporter des solutions adaptées au besoin de ses clients et d'intervenir de manière globale sur les problématiques actuelles du secteur. En 2005, Icade a réalisé un chiffre d'affaires consolidé de 1 179 M€ et un EBO de 201 M€.

A propos du Club Méditerranée

Inventeur du concept de club de vacances, le Club Méditerranée est le leader mondial des vacances tout compris. Il est présent dans 40 pays, avec 80 Villages et le bateau de croisières Club Med 2. Distribué par plus de 1 500 agences de voyages à travers ses réseaux de distribution directs et indirects, le Club Méditerranée offre également des activités complémentaires à forte notoriété : sa filiale Jet tours, premier tour opérateur français et Club Med Gym, enseigne de référence sur le segment des loisirs urbains. Depuis 2002, le Club Méditerranée s'est engagé dans une dynamique de changement, pour répondre, par une offre repensée, aux attentes d'une clientèle à la recherche de vacances d'exception et devenir le spécialiste mondial des vacances haut de gamme, conviviales et multiculturelles. En 2005, le Club Méditerranée a réalisé un chiffre d'affaires de 1590 M€ et un résultat opérationnel de 91 M€

Contacts presse:

Icade

Mathieu Carré

Tel.: 01 46 94 41 64

[email protected]

Club Méditerranée

Thierry Orsoni

Tel : 01 53 35 31 29

[email protected]

Relations investisseurs :

Rémi Lemay

Tel.: 01 46 94 42 52

[email protected]

Caroline Bruel

Tel. : 01 53 35 30 75

[email protected]

[1] Et pour ce qui concerne l'Afrique du Nord, en concertation et avec l'accord de la Caisse des Dépôts et de Gestion du Maroc.