COFITEM-COFIMUR : Information financi?re du 1er trimestre 2007

COFITEM-COFIMUR

Information financière du 1er trimestre 2007

Chiffre d'affaires social au 31 mars 2007 : 31,9 M€ (24,5 M€ au 31/03/2006)

Cash flow social au 31 mars 2007 : 26,8 M€ (21,1 M€ au 31/03/2006)

Au premier trimestre 2007, COFITEM-COFIMUR a acquis, notamment auprès de la Banque de France, pour environ 27 millions d'euros d'immeubles à rénover à Paris 16ème, Levallois et Boulogne. Une contribution substantielle en loyers, pour 7 % environ des investissements, est envisageable à partir de 2010. Le jeu des indices, servant de base au calcul des loyers, devrait entraîner une hausse des produits locatifs sur l'exercice en cours. Les locaux vacants représentent maintenant 1 % environ du total.

La production de crédit-bail de plus de 15 millions d'euros reste ciblée sur le secteur de l'hôtellerie.

COFITEM-COFIMUR a vu sa participation dans la FONCIERE DES 6ème ET 7ème ARRONDISSEMENTS DE PARIS, devenue SIIC, introduite en Bourse et n'a procédé à aucune cession. Dans l'avenir, sa participation devrait augmenter par apport de l'immeuble du 209, rue de l'Université à Paris 7ème.

En 2006, le bénéfice consolidé de plus de 61 millions d'euros comportait des éléments très exceptionnels. En 2007, en dépit de la croissance du bénéfice récurrent et d'une plus-value exceptionnelle, le bénéfice consolidé global sera en retrait par rapport à 2006, où le bénéfice consolidé couvrait près de 4 fois la distribution. COFITEM-COFIMUR continue de ne pas réévaluer ses immeubles locatifs, contrairement à une pratique courante.

Le chiffre d'affaires et le cash-flow progressent par rapport au 1er trimestre 2006 en raison de l'apport de branche de crédit-bail réalisé au 1er juillet 2006. Le chiffre d'affaires consolidé (non significatif en raison des retraitements imposés par l'activité de crédit-bail) s'est élevé à 17,1 M€ au 31 mars 2007 (contre 15,6 M€ au 31 mars 2006).

Le bénéfice approché du 1er trimestre, de l'ordre de 13,9 millions d'euros, comprend une importante plus-value sur titres à caractère non récurrent. Le bénéfice récurrent prévisionnel de l'exercice devrait permettre de distribuer, au titre de 2007, un dividende en croissance au moins au rythme de l'inflation par rapport au dividende de 4,10 € par action versé au titre de l'exercice 2006.

Le 9 mai 2007

COFITEM-COFIMUR

SA au capital de 62 254 395 €

184, rue de la Pompe – 75116 Paris

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