Orco Property Group : Acquisition d'Arena Corner par l'Endurance Office and Retail Fund

Communiqué de presse

5 septembre 2007

Acquisition d'Arena Corner par l'Endurance Office and Retail Fund

Budapest, 5 septembre 2007 - L'Endurance Office and Retail Fund a le plaisir d'annoncer l'acquisition de l'Arena Corner Office Centre. Cet immeuble multifonctionnel offrira des bureaux de haut standing, des locaux commerciaux attractifs et des possibilités de parking souterrain.

L'Endurance Office and Retail Fund, géré par Orco Property Group, a acheté l'immeuble au promoteur Raiffeisen Ingatlan Zrt, société de gestion immobilière, en juillet 2007. L'investissement total est estimé à 63 millions d'euros.

L'immeuble de classe A est constitué de trois tours reliées entre elles avec des entrées indépendantes. La conception a été réalisée par Lukács and Vikár Architects, un des cabinets d'architecture hongrois leader. La construction a été achevée en juin 2007 et l'immeuble a été inauguré en août 2007 par l'entrepreneur principal CFE. Il offre une surface locative nette d'environ 28 000 m² avec 370 parkings souterrains. Il est attendu qu'en juin 2008 la totalité des espaces sera occupée. Parmi de nombreuses unités commerciales, l'immeuble accueillera des services bancaires et postaux, des services de blanchisserie, un espace de restauration de standing, ainsi qu'un café et un restaurant.

"Nous sommes très heureux d'acquérir une telle acquisition de haut niveau déjà louée à un locataire important, Citibank. Ce bail est l'un des plus importants à Budapest et la transaction elle-même doit compter comme l'une des plus importantes de l'année jusqu'à présent. Elle représente la réussite d'une coopération continue avec l'un des principaux promoteurs immobiliers hongrois, Raiffeisen Ingatlan", a déclaré Jeff Alson, Investment Acquisitions Director CEE, Orco Property Group

Arena Corner est situé dans un quartier périphérique de Budapest, actuellement en pleine croissance, au carrefour des voies Hungária et Kerepesi. L'Arena Papp László - lieu de nombreux événements sportifs et de concerts - ainsi qu'un grand nombre d'hôtels, de centres d'exposition, de centres commerciaux et d'autres bureaux sont à proximité de l'immeuble, ce qui assure des perspectives commerciales de long terme pour l'Arena Corner Office Centre.

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L'Endurance Real Estate Fund (L'Endurance Office and Retail Fund), géré par Orco Property Group, est un fonds réglementé à compartiment fermé de droit luxembourgeois axé sur l'acquisition d'actifs immobiliers en Europe Centrale et majoritairement dédié aux investisseurs institutionnels.

En cas de divergence entre le texte anglais et les traductions, le texte anglais fera foi.

Pour de plus amples informations sur Orco Property Group, veuillez consulter le site Internet de la société, www.orcogroup.com, ou contactez :

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