Investissement locatif : Mode d'emploi

CHAPITRE 1 : Les fondements de l'investissement locatif
1. L'investissement locatif, un choix pertinent
2. Les bonnes (et moins bonnes) raisons d'investir
3. Les solides atouts de l'investissement pierre
4. Quelques conseils avant de vous lancer
5. Bien cerner ses besoins et ceux des futurs locataires

CHAPITRE 2 : En quête d'un bien
6. Les grands arbitrages à effectuer
7. Ne négligez pas les produits plus originaux
8. Dix critères objectifs pour évaluer un bien
9. À qui s'adresser pour acheter ?
10. Acheteurs, si vous saviez
11. Vendeurs, si vous saviez
12. Comment se porte le marché ?

CHAPITRE 3 : Les formalités de l'achat
13. havant-contrat vous engage vraiment
14. Le compromis de vente est souvent préférable
15. L'acte notarié, pour sceller la vente

CHAPITRE 4 : Le financement de l'acquisition
16. Le financement de l'acquisition
17. Les "frais de notaire", surtout destinés à l'État
18. Les frais liés à l'emprunt
19. Établissez votre plan de financement
20. Le prêt épargne-logement
21. La panoplie des prêts bancaires
22. L'art de contracter un crédit
23. L'avantage décisif du crédit in fine
24. Décès, perte d'emploi : couvrez-vous !

CHAPITRE 5 : Les atouts de la pierre papier
25. La pierre papier: de nouveau attractive
26. Sept questions pour choisir une bonne SCPI
27. L'oeil très sourcilleux du fisc sur les SCI
28. L'art d'être parfaitement en règle vis-à-vis du fisc
29. Les mots clés de la Société civile immobilière

CHAPITRE 6 : La fiscalité de la pierre
30. La fiscalité avantageuse de la pierre
31. Résidences avec services, une fiscalité douce
32. Des placements pour prendre date

CHAPITRE 7 : La gestion du patrimoine immobilier
33. La gestion (délicate) des loyers
34. Sachez limiter le risque locatif
35. Les taxes qu'il vous faudra acquitter
36. Prenez soin de votre patrimoine
37. Savoir transmettre son patrimoine immobilier

CHAPITRE 8 : Le contentieux de la location
38. Lorsque le locataire ne paie pas ses loyers
39. Loueurs, les précautions à prendre
40. Le départ du locataire

Les conseils de la BPE
Les conseils de la Banque privée européenne
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Glossaire
L'investissement locatif de A à Z